Amen­dement: Ruimte aan andere vormen bouw­blokken

De Raad van de gemeente Leiden, bijeen in de vergadering van 7 maart 2024,

BESLUIT:

Besluitpunt 2a:

1. De bebouwing in de Rivierenbuurt zal bestaan uit gesloten bouwblokken rondom semi-openbare binnentuinen

Te wijzigen in:

1. De bebouwing in de Rivierenbuurt zal bestaan uit bouwblokken rondom semi-openbare binnentuinen

En dit te verwerken in de paragraaf 3.3. en andere relevante onderdelen van de gebiedsvisie.

Toelichting:

In deze fase van planontwikkeling geeft de raad de kaders aan waarbinnen ontwikkeling mogelijk is. Indieners vinden het onverstandig om in deze vroege fase ook al de vorm van de bebouwing vast te leggen omdat dit andere vormen van gebouwen uitsluit. Daarnaast bleek na het horen van de insprekers, dat de voorgestelde gesloten bouwblokken niet op duidelijk draagvlak kan rekenen. Dit amendement biedt ruimte, vanuit het vertrekpunt van de vijfhoek, om ook andere, meer open vormen voor de bouwblokken te overwegen.

Door te spreken van ‘bouwblokken’ in plaats van ‘gesloten bouwblokken’, ontstaat meer ruimte voor variatie wanneer dit wenselijk of noodzakelijk blijkt. Er kunnen zich nog omstandigheden voordoen waardoor de 3 gedefinieerde bouwvlakken niet precies gehandhaafd kunnen worden, zoals bescherming van archeologische bodems en flora & fauna en de inpassing van nieuwe energievoorzieningen, de ruimtelijke splitsing van woon(zorg)gebouwen met verschillende eigendoms- of beheervormen en verkeerskundige wijzigingen in de wijk.